Cải tạo nội thất nhà ống

Trang Chủ / Dịch Vụ Thiết Kế / CẢI TẠO NỘI THẤT

Cải tạo nội thất nhà ống

Căn nhà chúng ta ở quan nhiều năm sinh hoạt sử dụng, dù thỉnh thoảng vẫn được tu chỉnh lặt vặt như thay đổi vài đường ống nước, đường dây diện trong nhà, sơn mới mặt tiền. Dù là như thế nhưng theo thời gian, qua năm tháng căn nhà chúng ta ở sẽ trở nên xuống cấp, sẽ không còn giữ được diện mạo của căn nhà đẹp lúc xưa nữa. Các vật liệu đã cũ kĩ, mẫu thiết kế lỗi thời, lạc hậu và các chức năng phòng không còn đảm bảo tính tiện nghi, hiện đại và tinh tế. Đã đến lúc căn nhà của chúng ta lên tiếng nói, mong muốn một nguồn sinh khí mới, một sự cải tổ để phục hồi chức năng, diện mạo của mình để đáp ứng trọn vẹn cho nhu cầu sinh hoạt nghỉ ngơi lý tưởng cho các thành viên trong gia đình

Trong khu vực của các quận ở tp HCM có rất nhiều đơn vị cải tạo sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp mà chúng ta có thể dễ dàng liên lạc để trao đổi để cùng nhau nghiên cứu phục hồi tôn tạo lại ngôi nhà của mình một cách chỉnh chu hoàn thiện nhất

Trong chuyên mục cải tạo nội thất nhà ống này, xin giới thiệu về những đề cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp để đem lại một diện mạo nội thất đẹp mắt, thoải mái và phù hợp với ngôi nhà của chúng ta

QUY TRÌNH CẢI TẠO NỘI THẤT NHÀ ỐNG

1 Khảo sát hiện trạng ngôi nhà

Cải tạo nội thất nhà ở là một công việc khá nghiêm túc, đòi hỏi có nhiều sự am hiểu chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, nắm vững kết cấu công trình, có óc quan sát mỹ thuật . Đòi hỏi phải có sự kết hợp của các kts hoặc kĩ sư xây dựng và chủ nhà, để cùng quan sát thực tế thảo luận, vì có rất nhiều yếu tố liên quan đến công việc cải tạo nhà

Các bước quan trọng cơ bản trong khảo sát thực tế công trình cải tạo là quan sát, đo dạc, vẽ ghi, chụp ảnh thực tế tại công trình. Đánh giá chất lượng tình trạng nhà ở, từ đó mới có thể đưa ra phương pháp cải tạo nội thất nhà ống cụ thể và xác đáng nhất

ảnh minh hoạ về nội thất nhà ở đã xuống cấp, cũ nát

2- Lên phương án cải tạo nội thất và thiết kế sửa chữa lại mới cho căn nhà

Sau khi giữa các bên chủ nhà và đơn vị sửa chữa cải tạo nội thất nhà ống đã làm việc với nhau về các vấn đề chính trong phương án nâng cấp mới cho ngôi nhà. Các bản vẽ được triển khai cụ thể thể gồm bản vẽ mô phỏng 3d công trình sau khi cải tạo, làm mới về hình dáng, màu sắc, ánh sáng, và các bản vẽ triển khai chi tiết thi công

Các bản vẽ phải đầy đủ về ý tưởng, về chi tiết, phân tích chú thích vật liệu, và quan trọng nhất là các bản vẽ thiết lập hệ thống điện nước và sửa chữa lại kết cấu mới ( nếu công trình nhà ở sau khi cải tạo có nâng sàn hoặc nâng mái,...) để đảm bảo được yếu tố an toàn cho công trình sau khi cải tạo sửa chữa

3- Các yếu tố quan trọng trong cải tạo nội thất nhà ống

Kết cấu

Vì cải tạo sửa chữa nhà là một công việc làm mới hoặc lớn hơn là trùng tu lại công trình nên ít nhiều sẽ liên quan đến kết cấu trong quá trình can thiệp tu sửa. Phải chú trọng xem xét kỉ kết cấu hiện tại của ngôi nhà trước khi nâng cấp,từ việc đục hạ sàn đến nâng thêm sàn hoặc nâng thêm mái, phải đảm bảo tính liên kết, độ an toàn nhất định, và bảo bảo dài lâu chắc chắn, an toàn cho ngôi nhà, người sử dụng và cả môi trường xugn quanh

Điện nước

Hệ thống điện nước chắc chắn sẽ có sự thay đổi sau khi cải tạo sửa chữa nhà, vì sẽ lắp đặt lại đường ống dẫn mới, các tab điện công tắc cho các vị trí mới. Hệ thống nước cấp nước thải sẽ ảnh hường nếu có liên quan đến việc đục hạ sàn nhà, xây thêm phòng mới, hoặc nâng cấp nhà tắm, thay đổi tủ bếp

Kiến trúc

Đây là vấn đề chính quyết định tính thẩm mỹ của ngôi nhà, các kiến trúc sư phải giải quyết được yếu tố công năng kèm với những tiện ích và giá trị thẩm mỹ, làm cho ngôi nhà sau khi cải tạo mới phải có được một diện mạo ưa nhìn, thân thiện đạt được những tiêu chí cần có trong kiến trúc nhà ở

Thông thoáng

Thông thường trong nhà ống chỉ thoáng được 1 hoặc 2 mặt trước sau, nếu khi cải tạo ta có thể đưa được gió tươi vào làm thông thoáng đới lưu không khí trong nhà là điều hết sức tuyệt vời. Để đưa được gió vào phải tạo ra đường đới lưu cho khí nóng thoát ra và ngược lại

Tránh bố trí cửa gió vào và gió ra cùng 1 phía, gió sẽ lưu thông được

Bố trí mặt bằng ở các phòng cần thông gió bằng những ô trống, có cửa sổ lớn càng tố

Ta có thể bố trí đưa gió vào ở khu vực trệt và khí nóng thoát ra từ khu vực giếng trời ở cầu thang. Nơi đó phù hợp để thiết kế 1 sân vườn xanh mát mẽ đầy sinh khí

ảnh minh hoạ về cải tạo nội thất nhà ống

Yếu tố mảng xanh cho không gian

Một ngôi nhà ở sẽ rất sống động và đầy sức sống nếu được lồng ghép cây xanh , thiên nhiên vào. Đây cũng là một trong những yếu tố mang đến những ưu điểm lợi ích không những cho không gian sống mà cho cả người sử dụng. Khi cải tạo nội thất nhà ống ta nên chú trọng giành những khoảng trống ở sân thượng hoặc góc tiểu ảnh cầu thang ở chèn yếu tố thiên nhiên bằng việc thiết kế một sân vườn xanh nhỏ để làm điểm nhấn thêm cho không gian nội thất. Còn với những căn nhà phố có khoảng sân vườn phía trước thì quả là một lợi thế tuyệt vời trong việc nâng cấp cải tạo, dễ dàng làm cho ngôi nhà trở nên sinh động, dầy sức sống và quyến rũ hơn